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　　6月12日,济南历下区一宗稀缺宅地引发激烈争夺。该地块建筑面积26242平方米,容积率2.9,起拍价3.1亿元。经过39轮竞价,绿城集团最终以3.86亿元成功竞得,成交楼面价达14708元/平方米,溢价率高达24.52%。

　　山东省2025年经济运行稳健向好,地区生产总值突破10万亿元,成为北方过10万亿元省份。全年商品房销售额6768.8亿元,房地产开发投资6451.4亿元。全省常住人口城镇化率达67.54%,新增保障性租赁住房2.5万套。

　　万科在2025年行业寒冬中实现11.7万套房屋高质量交付,开发业务毛利率承压但经营服务板块保持稳健。通过智慧工地管理、跨年提前交付等创新举措,济南等地项目实现百分之百收房率。尽管面临历史包袱与资产减值压力,企业在大股东支持下探索出物流机器人、长租公寓等新增长点。

　　山东省住房城乡建设工作会议在济南召开,总结十四五成就,部署十五五重点任务。会议提出到2030年实现住建事业高质量发展整体突破,2026年重点推进城市更新、房地产发展、建筑业升级等十大领域工作,为新时代社会主义现代化强省建设贡献力量。

　　山东省住房城乡建设工作会议在济南召开,总结十四五成就并部署十五五重点任务。会议提出到2030年实现住建事业整体性突破,2026年将重点推进城市更新、房地产高质量发展等十大领域工作,为新时代社会主义现代化强省建设贡献力量。

　　山东省住房城乡建设厅公告显示,济南燕山校区整体改造提升项目等5个项目荣获2025年第四批二星级绿色建筑标识。这些项目严格遵循国家和省级绿色建筑标准规范,经过专业评审和社会公示程序最终确定。

　　2025年山东房地产市场格局重塑,龙湖地产在济南、青岛、烟台三大核心城市实现全面领先,六大项目包揽销售套数、面积、金额三冠王。通过交付力+创新力双轮驱动战略,龙湖以差异化产品力打造城市品质标杆,建立产品力+信用值双核驱动的商业模式,为行业提供穿越周期的示范案例。

　　济南市近日发布中山公园和高新东区孙村两处城市更新项目征收公告,明确划定征收范围及冻结期限。中山公园项目涉及经四路、纬四路周边多个门牌号,冻结期至2026年底,该项目或将推动公园扩建。孙村项目则涵盖世纪大道以南区域,涉及多家企事业单位房产。

　　2025年济南房地产市场呈现量跌价稳态势,全年商品住宅成交面积627.3万㎡,同比下滑。中海地产以87.2亿元销售额稳居房企双榜,高端住宅市场表现亮眼。区域分化明显,历城区成交量居首,历下区均价达23749元/㎡领跑全市。

　　财政部、税务总局公告明确,个人销售购买不足2年的住房税征收率由百分之五下调至百分之三,满2年继续免征。以500万元房产为例,税费可减少9.2万元。新政将显著降低二手房交易成本,刺激市场流动性,但短期内可能增加次新房供应量,对老旧房源形成竞争压力。